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北京住房公積金管理中心:房貸還清可網上注銷抵押

  • 記者:wangboda
  • 來源:北京日報
  • 發布時間:2019-06-21
    今后,房屋貸款還清后,不用再跑不動產登記窗口,網上就能辦理抵押權注銷業務,為房屋恢復“自由身”。北京市規劃自然資源委、中國銀保監會北京監管局、北京住房公積金管理中心近日聯合印發《關于網上辦理抵押權注銷登記的通知》,共同推出網上辦理不動產抵押權注銷登記。
    自6月10日起,不動產抵押權注銷登記可以網上辦理。這是繼一窗辦理、一網通辦、網上支付登記費等多項措施后,本市不動產登記領域推出的又一項便民利企新舉措。
    在本市購房群體中,選擇銀行貸款買房的數量眾多,這就涉及到“解抵押”手續,即抵押權注銷登記,不再讓房屋處于被抵押的狀態。由于本市房屋買賣較為活躍,不動產抵押權注銷登記量大面廣。據市規劃自然資源委統計,僅去年本市就辦理不動產抵押權注銷登記16.8萬件,占全市登記工作量的15.6%。
    此前,房屋貸款還清后,市民或企業需要前往銀行網點領取紙質申請材料,再到不動產登記窗口提交登記申請,才能完成不動產抵押權注銷。實行網上辦理后,申請人無需前往登記窗口,只需由銀行登錄北京市不動產登記網上服務平臺,錄入申請信息,登記部門即可進行網上審核。
    今后,大量的抵押權注銷登記業務均可網上辦理,不用辦事人跑路,降低市民和企業辦事成本。
    提到網上辦理,申請人最發愁的就是申報材料。此次,在辦理不動產抵押權注銷業務時,市規劃自然資源委將對登記到的共性申請資料全市集中備案,各登記中心數據共享,最大限度精簡材料,避免重復提交。這有助于銀行提高申請效率,進而加快不動產抵押權注銷登記辦理速度。
    全天候是網上辦理的優勢。據悉,不動產登記網上服務平臺24小時開放,銀行可以隨時在互聯網提交申請,登記部門在收到登記申請后的24小時內完成業務辦理。全天申請不打烊的服務,將進一步壓縮登記業務的辦理時限,極大便利市民和企業辦理相關事項。
    習慣到窗口辦理業務的申請人也不必擔心。為尊重申請人不同習慣,該業務提供網上辦理、窗口辦理兩種服務模式,線上線下不脫節,申請人可根據實際情況自行選擇。
    市規劃自然資源委表示,在確保不動產交易、企業融資安全的情況下,本市將進一步優化營商環境,逐步推出不動產抵押權登記網上辦理、抵押權登記與存量房過戶一并辦理等多項舉措,讓市民和企業足不出戶就能辦理貸款抵押全流程事項。
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